За да продадете имота си възможно най-скъпо, е важно да познавате тенденциите на местния пазар. Най-високата оферта не винаги ще ви спечели най-много пари и не винаги означава, че ще възстановите разходите за основен ремонт.

1. Проучете вашия местен пазар

Когато има повече жилища за продажба, отколкото купувачи, това обикновено понижава цените, тъй като продавачите се конкурират за по-малко купувачи. Често това се нарича "пазар на купувачите".В обратния случай, когато има повече купувачи, отколкото имоти за продажба, това води до повишаване на цените, тъй като купувачите се конкурират за по-малко жилища, т.нар. "пазар на продавачите". Тази тенденция се и доближава до моментното състояние на имотния пазар в големите градове в България.

2. Правилното време за продажба

Сезоните също имат важна роля в продажбата на жилище. Най-много купувачи обикновено започват да търсят имот през пролетта. Причината е, че повечето искат да се преместят през по-топлите месеци, но си оставят време и за евентуални ремонти, които да направят в новия си дом през лятото.

3. Правилната цена

4. Незначителни ремонти, добавящи стойност към имота

Подобренията зависят от пазара, на който се намирате, и стойността на имота ви. Някои проекти като добавяне на басейн или дървени подове вдигат доста цената на жилищата от по-висок клас и е възможна добра печалба. Проекти като реконструкция на кухня или ремонт на баня пък имат по-голямо увеличение за по-евтините домове.Важно е да вземете предвид разходите и очакваното увеличение на стойността имота, защо големи и ангажиращи проекти за обновяване могат да са ненавременни и да доведат до повече непланирани разходи.