Освободете се от старите дългове

Преди да предприемете каквато и да е стъпка в покупката на ново жилище, е нужно да изплатите старите си сметки. По този начин ще получите стабилен старт и ще насочите усилията си само с едно направление. 

Определете бюджета си

Да намерите подходяща банка, която да ви отпусне ипотечен кредит, е чудесно, но първо трябва да сте сигурни, че можете да покриете месечните вноски. Тук идва така нареченото „правило на 25%“, което ще рече, че ако 1/4 от месечната ви заплата може да покрие ипотечната вноска в продължение на 15 години с фиксирана лихва, то ще можете да си позволите жилището, което сте си избрали. 

Намерете подходящ брокер

Ако имате познати, които наскоро са си купували жилище, ги помолете да ви препоръчат доверен брокер. Бъдете честни и открити, когато описвате идеалното жилище – брокерите са хора с опит и връзки в бранша. Те лесно могат да отсеят онова, което желаете от онова, от което се нуждаете. Бъдете готови да правите компромиси, както с локацията на новото жилище, така и с размера или броя на стаите. 

Оставете обзавеждането за по-късно

Разбира се, когато купувате ново жилище, ще сте изкушени да го обзаведете възможно най-скоро. За да не натоварвате излишно бюджета си, използвайте мебелите, които са ви под ръка. Ако желаете да каните гости, подредете само една стая, която най-добре да представя концепцията ви за дома. Всичко останало ще си дойде на мястото с времето.

Перфектното предложение

Не се изкушавайте да прескочите бюджета си, само за да елиминирате конкуренцията.  Всяка сума над 25% от месечната ви заплата ще се отрази чувствително върху качеството ви на живот. Оставете преговорите на брокера си и, когато получите перфектната оферта, уговорете начина на разплащане и възможността да направите застраховка на жилището

Продавате стария си дом, докато купувате нов

Ако сте в положение да търсите ново жилище, докато продавате стария си дом, то вероятно сте подложени на силен стрес. Професионалистите в областта съветват първо да продадете старото си жилище и междувременно да се преместите у роднини или в апартамент под наем.