Покачването на лихвените нива от миналата година оказаха очаквания натиск върху пазара на имоти. Трудно е да се предскаже как поскъпването на ипотечните кредити ще повлияе сектора и най-вече върху цените.
Пазарът се подготвя за евентуално забавяне на ипотечното кредитиране, което ще повлияе върху сделките. Според експерти в бранша се очаква 2023 г. да бъде по-спокойна в сравнение с миналата 2022 г. и по-сериозно активизиране на пазара да се усети през втората половина на годината.
Банкерите са оптимисти. „Лихвените нива у нас ще се покачват плавно. Увеличението ще е минимално, далеч под нивата в някои други страни, благодарение на фиксирания курс евро-лев. Българската банкова система е в добро здраве и с отлична ликвидност. Очаквам покачването да е до 4-4,5% до края на годината”, смята Борислав Генов, директор „Банкиране на дребно” в Уникредит Булбанк.
Забавяне вероятно ще има след рекордните ръстове от 30-40% през последните 2-3 години. Съответно, цените на имотите забавят своя темп на растеж и това също ще допринесе за по-умерено нарастване на кредитите.
Към днешна дата експертите не намират, че българските потребители се въздържат от ипотечно кредитиране. 
Прогнозата е, че от пролетта темпът на нарастване ще се забави.